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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.10

伊丹市高台1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約14坪の建築条件のない土地 近隣に生活施設が充実 緑豊かな『緑ケ丘公園』徒歩6分


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物件(北東側から)※平成24年10月9日時点、古家付き物件(北東側から)※平成24年10月9日時点、古家付き
物件(西側から)※平成24年10月9日時点、古家付き物件(西側から)※平成24年10月9日時点、古家付き
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件(北東側から)※平成24年10月9日時点、古家付き
物件(西側から)※平成24年10月9日時点、古家付き
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約15分、『高台1丁目』にある建築条件のない土地です。
最寄りのバス停へは徒歩3分、JR福知山線「伊丹」駅やJR福知山線「中山寺」駅へもアクセス可能。周辺は一戸建てやアパート、事務所などが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道。駅からは距離があるものの、近隣に生活施設が充実しており、便利です。
敷地面積は約14坪。北付け道路。道路を挟んで北西側には『東中学校』のグラウンドが広がっています。現況は古家付きですが、売主の負担で更地にして引き渡しの予定です(平成24年10月9日時点。諸事情により変更になる可能性があります)。
教育施設は『北保育所』徒歩8分、『白ゆり幼稚園』徒歩4分、『緑丘小学校』徒歩5分、『東中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩10分。その他『緑ケ丘プール』と『緑ケ丘体育館・武道館』が併設されている『緑ケ丘公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
580万円
物件所在地
兵庫県伊丹市高台1丁目→伊丹市高台1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
47.27平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約4.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
111096R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★バス停徒歩3分!
★近隣に生活施設が充実!
★北西向かい側は『東中学校』グラウンドで
 開放的!
★敷地面積約14坪!
★建築条件無し!
★『緑丘小学校』徒歩5分!
★『東中学校』徒歩5分!
★『緑ケ丘公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市高台1丁目の土地(47.27m²)」について‥‥

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「伊丹市高台1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 高台1丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
-- やや不整形やや不整形 14坪 580万円 41万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 22坪 600万円 27万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2000万円 76万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 25坪 1700万円 68万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市高台1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 駅前店関西スーパー 駅前店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩6分】

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 緑ケ丘プール 緑ケ丘プール 【物件から徒歩6分】

    50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。
    営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~)
    入場料:大人400円、小学生以下200円
    駐車場:国道171号線高架下61台(無料)
    軽食コーナー有り
    (2017.05.30時点)

  4. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩6分】

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市高台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市高台1丁目の土地(47.27m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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