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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.10.03

西宮市名塩ガーデン 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約64坪の建築条件のない土地 山の緑に囲まれた閑静な住宅地 現況更地


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物件(東側から)物件(東側から)
物件(北側から)物件(北側から)
建物の建築部分(西側から)建物の建築部分(西側から)
建物の建築部分(南側から)建物の建築部分(南側から)
物件の北東側前面道路(南東側から)物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)物件の北東側前面道路(北西側から)
物件(東側から)
物件(北側から)
建物の建築部分(西側から)
建物の建築部分(南側から)
物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)

コメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅からバス乗車約6分、『名塩ガーデン』にある建築条件のない土地です。
バス停へは徒歩13分と距離があり、バス停からの道のりにも坂があるため、自家用車が必須のエリア。第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、敷地の大きな一戸建てが並んでいます。山の緑に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられます。
敷地面積は約64坪。北東付け道路。南側は雑木林になっているため、南側にリビングや庭を配置しても、目線が気になりません。現況は更地です。
教育施設は『名塩保育園』徒歩27分、『名塩幼稚園』徒歩19分、『名塩小学校』徒歩20分、『塩瀬中学校』徒歩40分。買物施設は『阪急オアシス 名塩店』約3.0kmです。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
430万円
物件所在地
兵庫県西宮市名塩ガーデン→西宮市名塩ガーデンの不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅バス6分・徒歩13分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
土地面積
213.00平米
接道状況
北東側幅員約4.4mの公道に約15.69m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
山林
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名塩小学校→名塩小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
110454R

※バス停までの距離:約1040m
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★山の緑に囲まれた閑静な住宅地!
★敷地面積約64坪!
★建築条件無し!
★現況更地!

◇バス停徒歩13分
◇『名塩小学校』徒歩20分
◇『塩瀬中学校』徒歩40分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★☆☆☆☆(劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「西宮市名塩ガーデンの土地(213.00m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 名塩ガーデン JR「西宮名塩」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 64坪 430万円 7万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「西宮名塩」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 175坪 350万円 2万円/坪
済 -- -- JR「西宮名塩」駅
バス9分
-- 整形整形 57坪 980万円 17万円/坪
済 -- -- JR「西宮名塩」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 39坪 420万円 11万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市名塩ガーデン 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名塩小学校(公立)名塩小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩40分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 名塩店阪急オアシス 名塩店物件より約3.0km
  1. 主な注目スポット
  2. 塩瀬中央公園 塩瀬中央公園 【物件から約2.6km】

    『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「西宮市名塩ガーデン」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで景色が良いところ。塩瀬体育館付近は隠れた名所ですよ。 名塩の悠ちゃん
西宮市塩瀬町名塩在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

自慢できる所は、静かで景色が良いところです。街の各所から六甲山が見え、少し上ると宝塚市街を見ることもできます。近くにちょっとしたハイキングコースもあり、自然いっぱいです。それでいて、大阪(梅田)までは約30分で行くことができるため、通勤には困りま
せん。それに対して、ちょっと不満な所はお店の数が少ないところ。夜ご飯を食べに行くところがありません。あと、なぜかレンタルビデオ店と本屋は長く続かない…。妻の実家が近くにあるのですが、景色が良く、静かなところが気に入りました。市立塩瀬体育館付近から見る、宝塚市街は意外ときれいで、たまに車で行って、うたた寝をしています。

自然が豊かで、ゆったりとした時間が過ごせます。 匿名希望 さん
西宮市名塩山荘在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、環境が良いです。住んでる人もやさしい人が多いと思います。通り抜けのできる道が無いので、知らない人の出入りも車通りも少なく、ゆったりとした時間が過ごせます。家族で住みやすい街です。

自然が多い環境の良い街!わざわざ遠方からバードウォッチングに来る方も。 匿名希望 さん
西宮市名塩山荘在住
男性/44歳/4人家族(うち子供2人)

わざわざ遠方からバードウォッチングに来る方もいらっしゃるほど、自然が多い環境の良いところです。坂がきついので、上ってくるのが大変です。子供には良い運動になるのですが…。JRに乗れば、大阪までは意外にすぐ行けるところと、自然が多く子育てに良いところがここに住む決め手になりました。交通量が少なく、静かで安全なので、自然の中で子育てをしたいという方には最高の街だと思います。

「西宮市名塩ガーデンの土地(213.00m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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