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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.17

西宮市苦楽園四番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

自然豊かな高台の住宅地 高級感のあるタイル張り LD約24.7帖大 駐車2台可 収納充実


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物件外観(南東側から)物件外観(南東側から)
物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
現地付近からの眺望(東方向)現地付近からの眺望(東方向)
物件外観(南東側から)
物件外観(北東側から)
物件の玄関
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物件の東側前面道路(北側から)
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現地付近からの眺望(東方向)

コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅からバス乗車約6分、『苦楽園四番町』にある中古一戸建てです。
バス停からは徒歩10分と遠く、道のりには急勾配の坂があるため、自家用車は必須のエリア。ただ、バス停からは阪急甲陽線「苦楽園口」駅の他、阪急神戸線「夙川」駅や阪急神戸線「芦屋」駅、JR東海道本線「芦屋」駅、阪神本線「芦屋」駅へもアクセスできます。四季の移ろいを身近に感じられる、自然豊かな住環境が魅力。第1種低層住居専用地域に指定されています。
この物件は敷地面積約57坪。東付け道路。建物は平成1年9月築、SRC造で高級感のあるタイル張り。間取りは延べ床面積216.36平米(車庫部分17.89含む)の5SLDK。1階部分はシャッター付きの堀込車庫になっており、敷地の駐車スペースと合わせて車2台が駐車できます。玄関までには階段があり、玄関は2階部分。出窓を設けた明るいLDは3階部分にあり、約24.7帖のゆとりある広さ。キッチンは家事効率の良いL字型です。全室6帖以上で、大家族でもそれぞれ個別の部屋を持てます。約8.0帖の納戸、小屋裏納戸などがあり、収納スペースも豊富。付帯設備はシステムキッチン、食器洗い乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座などです。なお、前面道路の位置指定道路は、「苦楽園大丸地区道路管理組合」により維持・管理されており、大丸地区管理組合入会金200,000円と、組合費年額10,000円が必要です。
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩25分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩15分、『苦楽園小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩10分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩24分など…。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3970万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園四番町→西宮市苦楽園四番町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分・徒歩10分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
SRC造 3階建
建物建築年月
平成元年9月
建物面積
216.36平米
間取り
5SLDK
土地面積
189.91平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
107848R

※バス停までの距離:約800m
※大丸地区管理組合入会金:200,000円
※道路管理組合費:10,000円/年
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★自然豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約57坪!
★外壁は高級感のあるタイル張り!
★2台駐車可!
(堀込車庫1台、駐車スペース1台)
★延べ床面積216.36平米の5SLDK!
★LD約24.7帖大!
★家事効率の良いL字型キッチン!
★収納スペース充実!
★『苦楽園小学校』徒歩13分!
★『苦楽園中学校』徒歩10分!
★『関西スーパー 苦楽園店』徒歩24分!

◇バス停徒歩10分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て(189.91m²/216.36m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩24分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩26分
  1. 主な注目スポット
  2. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩19分】

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2017.06.01時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

  3. 北山緑化植物園 北山緑化植物園 【物件から徒歩19分】

    『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。
    (2017.06.01時点)

    『北山緑化植物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

  4. 夙川 夙川 【物件から徒歩21分】

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「西宮市苦楽園四番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

「西宮市苦楽園四番町 一戸建て(189.91m²/216.36m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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