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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2009.08.01

尼崎市田能4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

藻川沿いの緑豊かな住宅地 築後未入居物件 敷地面積約31坪 『田能西公園』徒歩3分 


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物件の外観(東側より)物件の外観(東側より)
物件の駐車スペース(1台分)物件の駐車スペース(1台分)
南側隣地との境界南側隣地との境界
物件の東側前面道路物件の東側前面道路
物件の外観(東側より)
物件の駐車スペース(1台分)
南側隣地との境界
物件の東側前面道路

コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅からバス乗車約9分、『田能4丁目』にある中古戸建てです。
敷地面積は約31坪(路地状部分含む)。土地の形は不整形(旗竿状)で、建物は奥まった位置になり、車は専用通路部分に1台駐車できます。間取りは延べ床面積88.89平米の4LDK。約7.5帖のゆとりある主寝室には、大型のクロゼットが付いています。元6区画の分譲地のため、周辺は整った街並み。築後未入居物件のため、空き家で、室内も気軽に見学することができます。
教育施設は『田能っ子保育園』徒歩3分、『園和北小学校』徒歩9分、『園田中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は徒歩12分の『マンダイ 尼崎食満店』。そのほか『農業公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3700万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目→尼崎市田能4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅バス9分・徒歩2分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成18年4月
建物面積
88.89平米
間取り
4LDK
土地面積
103.58平米
接道状況
北東側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第5401号
販売戸数
2戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
10252

※バス停までの距離:約160m
※物件所在地(番地):14-18
※路地状部分約30%以上有り
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★藻川沿いの緑豊かな住宅地!
★築後未入居物件!
★敷地面積約31坪!
★『園和北小学校』徒歩9分!
★『田能西公園』徒歩3分!
★『農業公園』徒歩6分!
★バス停徒歩2分!

◇『園田中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「尼崎市田能4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩2分】

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩3分】

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2016.04.26時点)

  4. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩6分】

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市田能4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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