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『自主管理』とは
自主管理は、マンションの管理形態の一つで、管理会社に依頼することなく、所有者だけでマンションを管理することです。マンションの管理業務は共用部分の修繕、保守、清掃や会計業務など多岐に渡ります。自主管理のメリットは管理費が安く抑えられることや住民間のコミュニケーションが活発になることなど、デメリットは所有者の中に、リーダーシップを取る人やある程度の専門知識を持つ人がいない場合、建物の管理が不十分となり、老朽化や資産価値の低下を生むことなどがあります。自主管理のマンションを検討する場合は、まず管理状況の確認が大切です。
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