西宮市の地域情報

西宮市の概要

西宮市は南北に長く、北部は山地、南部は平地になっています。南側は大阪湾に面しており、砂浜や港もあります。山地の一部は瀬戸内海国立公園に指定されており、四季折々の景色が楽しめる山林や「兵庫県立甲山森林公園」などの広い公園、『蓬莱峡』などの景勝地もあります。阪神間－北摂の10市の中では、最も人口が多く、兵庫県内でも第三位の都市になっています。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線が東西に3本走っており、梅田や三宮に乗換えなしで15分程度で出ることが出来ます。それら沿線の間隔が短い場所も多く、2沿線、3沿線利用できるエリアも少なくありません。市内には『甲子園』『夙川』『苦楽園』『甲陽園』『甲東園』などいわゆる高級住宅地と呼ばれる住宅街も数多くあり、環境と利便性を兼ね備えたエリアと言えます。市の東側には武庫川が流れており、その武庫川沿いには公園やサイクリングロードもあり、日々のウォーキング、ジョギング、サイクリングなどをするには格好の場所です。市内には関西学院、神戸女子学院などの大学や短大が十以上あり、文教地区にも設定されています。海側のエリアの久保町、鞍掛町、石在町、東町などでは宮水と呼ばれる酒造用に適した井戸水が湧き、古くから清酒の生産地として有名です。

西宮市の家探し

甲子園、夙川、苦楽園、甲陽園、甲東園といった人気エリア（最近では西宮北口周辺も）では販売価格が1億を超える物件も珍しくありません。西宮らしい住環境を保ったまま、価格を抑える為には阪神本線の南側のエリアや阪急の今津線エリアなどがお勧めです。松林のきれいな武庫川、広々とした砂浜が広がる公園などにも近く、西宮らしい住環境が手に入る場所も多くあります。市内の住宅地は平坦地も多いですが、阪急甲陽園沿線や阪急「門戸厄神」駅から「甲東園」駅の西側のエリアは丘陵地になっており、アップダウンがあります。駅から距離がある場所も多いですが静かな住宅地が広がっています。マンション事情は昭和40年代からマンション開発が盛んだったため、築年数が古くても立地の良い物件が多くあり、実際に取引も活発です。また「阪神淡路大震災」以降、市内では建て替えを含めたマンションの供給が続き、比較的築年数の浅い物件の売出もコンスタントにありますが、人気エリアの売出物件であれば成約までのスピードが非常に早い傾向にあります。