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芦屋市の主なデータ
- 面積:
- 18.5km²(12位/12市町[北摂、阪神間])
- 人口:
- 90,590人(10位/12市町[北摂、阪神間])
- 人口密度:
- 4,896.8人/km²(5位/12市町[北摂、阪神間])
- 持家率:
- 62.0%(5位/12市町[北摂、阪神間])
- 持家の平均延床面積:
- 111.2m²/世帯(4位/12市町[北摂、阪神間])
芦屋市内の物件相場
芦屋市内で過去1年間※の間に成約した物件の件数を示しています。
「芦屋でどのぐらいの広さの不動産物件が予算内で見つかるのか?」などの指標としてご参照ください。
※2009.04.01 - 2010.3.31の間の当社データベースからの集計データ。
芦屋市の新築一戸建ての成約データ
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 12 |
芦屋市内で新築一戸建ての成約は少なく、中古戸建や土地のほうが活発に流通するエリアです。新築一戸建てでは、主に阪神沿線以南のエリアの物件が取引されています。
芦屋市の中古マンションの成約データ
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 14 | 17 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 4 | 4 | 11 |
| ~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 3 | 13 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 10 | 6 | 2 | 23 |
| ~3,500 | 0 | 0 | 0 | 3 | 7 | 10 | 6 | 4 | 30 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 19 | 7 | 3 | 7 | 47 |
| ~2,500 | 0 | 0 | 1 | 10 | 12 | 6 | 4 | 7 | 40 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 8 | 8 | 8 | 9 | 3 | 3 | 39 |
| ~1,500 | 0 | 3 | 5 | 9 | 3 | 4 | 0 | 1 | 25 |
| ~1,000 | 3 | 1 | 4 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| ~500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 4 | 19 | 52 | 58 | 52 | 34 | 45 | 267 |
1,000万円~4,000万円前後まで幅広く取引されており、60平米~100平米前後まで広さも多岐に渡っています。立地が良ければ築年数の古い物件の取引も活発です。特にJR東海道本線「芦屋」駅周辺の物件は人気があります。また、100平米以上の広いタイプも5000万超にはなりますが、流通性が高く、他のエリアとは大きく変わっています。
芦屋市の中古一戸建ての成約データ
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 7,000~ | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 6 | 9 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 8 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ~5,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 | 1 | 1 | 10 |
| ~4,000 | 2 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 1 | 9 |
| ~3,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 10 | 2 | 8 | 3 | 10 | 4 | 13 | 50 |
山手エリアにて土地面積が200平米超、7,000万円超の物件が最も多く取引されているエリアです。高級住宅地芦屋ならではの特徴といえます。
芦屋市の土地の成約データ
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 7,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 11 | 23 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 5 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 1 | 3 | 0 | 9 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 9 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 0 | 4 | 10 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 2 | 10 | 11 | 4 | 15 | 16 | 61 |
中古一戸建てと同様に、山手エリアにて土地面積が250平米超、7,000万円超の物件が最も多く取引されているエリアです。高級住宅地芦屋ならではの特徴といえます。