尼崎市の地域情報

尼崎市の概要

兵庫県の中で最も南東部に位置し、大阪市と隣接しています。市内を東西に3つの沿線が走っています。北側が阪急神戸線、真ん中がJR東海道本線、南側が阪神本線です。工業都市のイメージの強い市ですが、沿線によって環境が異なります。JR東海道本線から阪神本線にかけてのエリアと、阪神沿線より南側（海側）のエリアには規模の大きな工場が多数あります。また特に阪神沿線には下町風情の残る商店街、市場が多くあり、様々な食料品・日用品を安く買うことが出来ます。それに対し阪急沿線は閑静な住宅地も数多くあります。各沿線の間に距離があり、バス便のエリアも多いですが、市内はほぼ平野でほとんど坂がありませんので自転車での移動が楽に出来ます。またバスの路線が充実しており、尼崎市営バスなどに乗れば各方面にスムーズにアクセス出来ます。また尼崎市は東西を川に囲まれており、東側には猪名川、西側には武庫川が流れています。川沿いは公園、遊歩道などが設置されており、散歩やジョギングする人がよく見られます。

尼崎市の家探し

阪急沿線、特に「塚口・武庫之荘エリア」は梅田まで十数分でアクセスできる上、緑の多い住宅地であることから、尼崎市の中では高額の価格帯の売出し物件が多いエリアです。その中でも『塚口町○丁目』『武庫之荘○丁目』エリアは特に地価の高い場所になります。また市条例により、一部のエリアを除き、土地面積が70～80平米前後の3階建ての一戸建の供給が多くあります。マンションも過去多数分譲されていますが、80平米を超える専有面積の広い物件はそれ程多く供給されませんでした。ただ近年は、工場の広い跡地に建つ規模の大きなマンションが増えており、それらのマンションの中には専有面積が広い住戸も多く含まれています。それらの物件は広い敷地を利用した共用施設が充実していたり、駐車場が敷地内で確保出来たりするメリットがあります。