『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。 緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。 『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。 『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

吹田市桃山台2丁目の不動産と地域情報

吹田市桃山台2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

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1.『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

2.緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

3.『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

4.『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

吹田市桃山台2丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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吹田市桃山台2丁目の地域情報

『吹田市桃山台2丁目』は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を府道135号豊中摂津線(千里ぎんなん通り)、西側を国道423号線(新御堂筋)が走っており、新御堂筋沿いには、春日大池の周囲を公園整備した緑豊かな公園『桃山公園』があります。この辺りは「近隣住区理論」に基づいて計画された千里ニュータウン内にあり、桃山台エリアは1967年に入居が始まっています。また新御堂筋を挟んで西側には『桃山台スポーツグラウンド』があり、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約55m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や緑地、生け垣・庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。新御堂筋を通って大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。

吹田市桃山台2丁目のデータ

最寄りの駅
北大阪急行線「桃山台」駅
中心街まで
地下鉄「梅田」まで平均 約23分
北大阪急行「千里中央」まで平均 約11分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域
小学校区
桃山台小学校
中学校区
竹見台中学校

吹田市桃山台2丁目にある分譲マンション

サンメゾン千里桃山台の外観(東側から)
サンメゾン千里桃山台

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分

平成31年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
サンメゾン桃山台アーバンビューの外観(南西側から)
サンメゾン桃山台アーバンビュー

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩4分

平成18年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パークコート千里桃山台の外観(南西側から)
パークコート千里桃山台

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩6分

平成18年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
ファミールグラン桃山台

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩7分

平成15年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)
府公社千里桃山台団地A-1棟

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分

昭和47年11月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ブランズ桃山台の外観(北東側から)
ブランズ桃山台

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩1分

令和3年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
桃山台ロジュマンパークビューの外観(南西側から)
桃山台ロジュマンパークビュー

北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分

平成14年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市桃山台2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市桃山台2丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「桃山台2丁目」の注目スポット

にれのき公園の写真
にれのき公園詳細

所在:吹田市桃山台1-4

(0件の口コミ)

『にれのき公園』は桃山台小学校の東側、周囲をマンションに囲まれた、ちょっと目立たない場所にあります。公園内には木々が多く茂り、緑豊か。やや高低差を付け、広場のゾーンと遊具のあるゾーンとに分かれています。ベンチは少なく、くつろぐよりも子どもと一緒に軽く体を動かすのに向いた公園です。 (2020.08.11時点)

桃山台スポーツグラウンドの写真
桃山台スポーツグラウンド詳細

所在:吹田市桃山台5-5-1

(2件の口コミ)

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)

桃山公園の写真
桃山公園詳細

所在:吹田市桃山台2-10

(1件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

竹見公園の写真
竹見公園詳細

所在:吹田市竹見台4-5

(1件の口コミ)

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2020.08.11時点)

吹田市「桃山台2丁目」の口コミ

この街ボイス画像:YUUU さん(当社のご契約者様)

YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 自慢できること 駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。 気になること 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは近くにありますが、飲食店はあまりありません。小学校、中学校が近くにあるものの、子供用品を買うには南千里イオンまで行く必要があり、少し距離があります。また、駅が近い場所なので車を持つ必要はないかと思いますが、もし車を持つ場合は駐車場代が高いのがネックです。

この街ボイス画像:ももひろ さん(当社のご契約者様)

ももひろ さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

女性/57歳/2人家族

周りから羨ましがられる住環境です。 自慢できること 「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること 不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。

吹田市「桃山台2丁目」の不動産の購入

吹田市「桃山台2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台4,246万円31
70平米台3,663万円27
80平米台4,908万円13

吹田市「桃山台2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 3 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 5 6 0 0 11
~4,000 0 0 0 0 1 1 0 0 2
~3,000 0 0 0 3 2 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 5 12 10 0 0 27
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「桃山台2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

吹田市「桃山台2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「桃山台2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1027組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 679件 +17件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -3.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 195組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 239件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 132組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 164件 +1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市桃山台2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 江坂営業所

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0120-227-622
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

吹田市の
マンション

過去
1年間

55

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

9

吹田市の
土地

過去
1年間

2

吹田市の
不動産

過去
1年間

67

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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