0120-491-930

[通話無料] 問い合わせ
ウィルのテレビCM

3. 西宮市「今津線以西エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 3th area(Nishinomiya)

このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第2種住居地域
NEXT IMAGE
画像関西学院大学から駅へと続く『学園花の道』
画像『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。
画像『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
画像『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。
画像
画像
画像
画像

「今津線以西エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「今津線以西エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで緑の多い街並みです。 静かで緑の多い街並みです。 匿名希望 さん
西宮市上甲東園在住
男性/31歳/2人家族


静かで緑の多い街並みです。坂を登る必要がありますが、アクセスは良いです。


桜の季節の花の道は最高!駅のまわりに何でも揃っています。 桜の季節の花の道は最高!駅のまわりに何でも揃っています。 つーちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園在住
女性/50歳代/4人家族(うち子供2人)


[自慢できるところ]
駅のまわりに何でも揃っていて、とても便利。環境がとても良く、駅周辺が常に明るいので治安も良いです。
[ちょっと不満なところ]
特にありませんが、時々関学生がさわいでうるさいです。とはいえ、関学生なので危険なことはなく、ハメを外している感じですが。
[この街に住もうと思った理由]
環境が良く、子育てしやすそうだったから。
[お気に入りのスポット]
関学までの花の道は、のぼり坂ですが、ウォーキングにぴったり。桜の季節は最高です。
お好み焼きの店「道」。関学生に大人気の名物おばちゃんがいます。


駅に近くて買物便利。カフェなども多いです。 駅に近くて買物便利。カフェなども多いです。 あずきちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園在住
女性/20歳代/4人家族(うち子供2人)


[自慢できるところ]
駅に近く、買物に困らない。またカフェなども多いです。
[ちょっと不満なところ]
通学・通勤時には関学生が多く、混雑している。
[この街に住もうと思った理由]
大阪・神戸どちらにも30分でアクセスできるから。
[お気に入りのスポット]
CafeNADI(インドネシア料理)、El Soleado(玄米・野菜)など、美味しいカフェがあります。
また、コンビニも多くあります。


ファミリーの多い街で住みやすいです。 ファミリーの多い街で住みやすいです。 R さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原九番町
女性/30代/2人家族


周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。


都会過ぎず田舎過ぎず… 都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)


買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。


「今津線以西エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

新池

西宮市高座町

詳細を見る

「今津線以西エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「今津線以西エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1398.8万円(築後27年)
  • 2424万円(築後20年)
  • 2260万円(築後21年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3180万円(築後5年)
  • 3427.5万円(築後15年)
  • 4726.7万円(築後8年)
  • 4480万円(築後13年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • 4550万円(81万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

西宮市のご自宅の価格相場をしらべる
相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 0120-4919-30[通話無料] 西宮市の不動産のことならウィル不動産販売 宝塚本店にお任せ!
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 宝塚本店

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2016 (株)ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。