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1. 西宮市「生瀬駅周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 1th area(Nishinomiya)

『生瀬駅周辺エリア』は、宝塚市との境界近くにある住宅地です。『生瀬武庫川町』には規模の大きなファミリーマンション『セルヴィオ』が並んでいますが、それ以外は区画の大きな一戸建てが立ち並ぶ、ニュータウンのような街並みです。近くを武庫川が流れ、六甲山系の緑に囲まれた、自然豊かな住環境。山手の住宅地のため、エリア内は勾配の急なアップダウンが多くあります。国道176号線が走っているので、車での移動はスムーズ。宝塚にも近く、車があればそれほど不便と感じることもないのではないでしょうか。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準工業地域、市街化調整区域、
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画像六甲山系から生瀬高台、青葉台、花の峯など住宅地を見下ろす。中央付近に武庫川、中国自動道が見えます。
画像生瀬駅から『青葉台』方面を望む。緑豊かな山手の住宅地です。
画像生瀬駅周辺。ロータリーを出るとすぐ、一戸建ての建ち並ぶ住宅地が広がっています。
画像すぐ近くを流れる『武庫川』。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。
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「生瀬駅周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「生瀬駅周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅近でもなく、遠くもなく、景色の良い落ち着いた街。 駅近でもなく、遠くもなく、景色の良い落ち着いた街。 西宮(北)さん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
28歳/男性/2人家族


とてもしずかで、景色も良く落ち着ける街です。
駅近でもなく、遠くもなく、駅に歩いて行けるというのが利点。
本当に良い立地です。


大きな川が目の前にある、雄大な景色! 大きな川が目の前にある、雄大な景色! swing.tricoloreさん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
20歳代/男性


大きな川が目の前にあり、雄大な景色が楽しめます。
近隣に買い物施設があまりありませんが、宅配を利用することによって解決しています。また駅までやや遠いので、バスを利用しています。


休日はのんびり過ごしたかったのでこの街を選びました。 休日はのんびり過ごしたかったのでこの街を選びました。 T・Fさん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
男性/30代/2人家族


宝塚の街の雰囲気が好きで、都市部の喧騒とは少し離れた地域で、休日はのんびり過ごしたかったのでこの街を選びました。武庫川が流れ、のんびりした雰囲気。周囲を山に囲まれ自然が豊かで、桜や紅葉も身近で楽しめます。(散歩コースもたくさんあります。)また宝塚駅が徒歩圏内で、駅前には阪急百貨店や商業施設「エキマルシェ」があり、ちょっとしたスイーツ等の「おもたせ」も駅前で買えます。(ただ買い物施設は20時~20時半で閉店します。)また駅近くに宝塚大劇場があるので、周りは雰囲気です。不満な点は、大阪まで出るのに少し遠いこと、路線バスの本数が少ないこと、保育所の数が少ないことでしょうか。


自然を身近に感じられる立地です。 自然を身近に感じられる立地です。 匿名希望さん(当社のご契約者)

西宮市塩瀬町生瀬
女性/50代/2人家族


静かで自然が豊か。季節を感じながら生活できます。ただスーパーなどが遠く、買物はちょっと不便です…。旧JR福知山線跡地はハイキングコースにぴったり。武庫川の流れを楽しみながら武田尾まで約2時間のコースです。秋は紅葉も楽しめますよ!


子どもたちが肌で季節を感じながら過ごせる街です。 子どもたちが肌で季節を感じながら過ごせる街です。 にこ さん(当社のご契約者)

西宮市生瀬武庫川町在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)


人が親切。老若男女問わず、気軽に声を掛けてくれる。子供が多い街ですが、挨拶がしっかりできる子が多い。セルヴィオ内の広場や公園が、今ではめずらしい、子どもたちだけで安心して遊べる場所となっている。自然も多く、落ち葉やどんぐり拾いができるのもgood!子どもたちが肌で季節を感じながら、ゆっくりと過ごせるのがよい。またマンション裏の神社の秋祭りもとてもよい。小さな子どもにも文化を伝えようと積極的。だんじり引きなどに参加させてくれるところもよい。そんなところが気に入ってこの街に住み始めました。また阪急宝塚駅が始発で終点なので、必ず座れて降り忘れがないのもよい。特に妊婦のときは、通勤時に必ず座れるのがよかった。近くの生瀬会館では月に1度子育てひろばが開かれている。


「生瀬駅周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

生瀬高台~森と川の散歩道~

西宮市生瀬高台

詳細を見る
武庫川

西宮市塩瀬町生瀬

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「生瀬駅周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「生瀬駅周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 1577.9万円(築後18年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 840万円(築後18年)
  • ---万円(築後--年)
  • 2669.7万円(築後12年)
  • 3050万円(築後13年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 宝塚本店

 
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