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13. 西宮市「西宮浜・マリナパークシティエリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 13th area(Nishinomiya)

『西宮浜・マリナパークシティエリア』は、昭和50年代初頭から兵庫県が工業地として造成・開発した埋立地で、1998年春からは震災復興事業として西宮浜南西地区に『西宮マリナパークシティ』が開発されました。阪神「西宮」駅からはバス便になりますが、早朝6時台から深夜23時台まで運行され、昼間の便も約15分おきと電車並の本数がある、バスでのアクセスが発達している地域です。『西宮マリーナパークシティ』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、駅まで行かずとも生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。電線を地中に埋設させ、街路樹を増やした景観面に対する配慮や、段差の少ない道路配置、災害時の警備システムなどが確立している、とても暮らしやすい街です。南に日本最大級のヨットハーバーを望む立地で、昼は青い海、夜は阪神高速湾岸線のブリッジや芦屋浜、六甲アイランドの夜景が一望できます。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、準工業地域、近隣商業地域
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画像『西宮浜4丁目』遠景。マリナパークシティシリーズのマンションが立ち並ぶ、整った住宅地です。
画像街の中には病院もあり、南側には『新西宮ヨットハーバー』があります。
画像『西宮浜2丁目』遠景。工場や倉庫などが多く立ち並んでいます。
画像街の周囲は海に囲まれています。また阪神高速湾岸線の出入り口があり、車での移動に便利です。
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「西宮浜・マリナパークシティエリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「西宮浜・マリナパークシティエリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
海に近くて緑も多い。住環境も不便ありません。 海に近くて緑も多い。住環境も不便ありません。 福ちゃん さん
西宮市西宮浜在住
男性/45歳/2人家族


環境重視だったので、気に入って住んでいます。海に近く緑が多い街並みで、広い道幅に電柱もないので景観は非常に満足できます。町の中に郵便局・銀行ATM・スーパー・コンビニ・ガソリンスタンド・総合病院と住環境も十分だと思います。バスの本数は多いので不便は少ないですが、阪神西宮発の最終バスが、23時52分です(平成24年9月時点)。梅田発の最終電車とも連絡できるようにもう少し遅い便があったら嬉しいなと思います。


子育て向きの立地です 子育て向きの立地です 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)


海が見える広々とした芝生の公園があり、小さな子どもを散歩させるのにピッタリです。春には満開の桜の樹の下でお花見が楽しめます。バス圏なので最寄りの駅が遠いことがちょっと不満です。


海を眺めながらの散歩ができます 海を眺めながらの散歩ができます lala さん(当社のご契約者)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)


海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。


海の見える暮らし 海の見える暮らし ことり さん(当社のご契約者)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)


海が一望できる静かで便利な環境。駅まではバスなので、車があれば良いと思います。海が見える暮らしがしたかったので、この街に住み始めました。新西宮ヨットハーバーはお散歩にぴったりですよ。


「西宮浜・マリナパークシティエリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

新西宮ヨットハーバー

西宮市

詳細を見る
桜並木

西宮市西宮浜4丁目

詳細を見る

「西宮浜・マリナパークシティエリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「西宮浜・マリナパークシティエリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 1501.3万円(築後18年)
  • 2134.3万円(築後17年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 宝塚本店

 
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