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20. 神戸市東灘区「青木駅周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 20th area(Kobe_higashinada)

鳴尾御影線から南へ阪神本線を挟み国道43号線まで、西は天井川から東は深江の手前までを同エリアとしています。用途地域はほとんどが第1種住居地域に指定され、阪神「青木」駅周辺が近隣商業地域、国道43号線沿いが準住居地域となっています。マンション、公営住宅、一戸建が混在する住宅地で、地勢は平坦です。駅前にはスーパーなどがあり、また本庄小学校、本庄中学校などの教育施設も近くに揃った便利な立地です。ところでこの地名、「青木」とかいて「おおぎ(おうぎ)」と読みます。その由来は、保久良神社(本山北町北畑)の御神体が青亀(あうぎ)に乗って今の青木の浜に漂着したことから、アウギが訛って青木(おおぎ)になったとされています。「神様の集まり着く所」=「人々が集まる地」という意味があるそうで、神様が漂流した所は「白砂青松」と呼ばれる広く白い砂浜で、松林があった美しい浜辺だったそうです。そこに建立されたのが青木5丁目にある43号線沿いの八坂神社といわれていますので、昔は現在の国道43号線付近が海岸線だったことになります。弥生時代には既に集落が形成され、以後江戸末期に至るまで農・漁・商工業(特に酒造業)が盛んな豊かな村だったそうです。お酢で有名なマルカン酢は1649年創業という歴史のある会社ですが、現在六甲アイランドにある本社は以前青木にありました。そういう昔から人が行き交う街並みは今も「神戸・西国街道まわり道」という散策ルートとして昔の雰囲気をしのばせる神社や道標などを楽しむことができます。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準住居地域
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画像「北青木2丁目」周辺。団地やマンションなど高い建物が多く立つエリアです。
画像阪神「青木」駅前、「青木6丁目」周辺。店舗や事務所が多く立ち並んでいます。
画像マンション、一戸建てなど混在し、地勢はほぼ平坦です。
画像第1種住居地域に指定された場所では、住宅の他、事務所や店舗が混在しています。
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「青木駅周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「青木駅周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
活気のある街です。 活気のある街です。 KKさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)、犬1匹


阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。


スーパーが多く、3沿線利用可! スーパーが多く、3沿線利用可! ゆみ子 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)


スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。


生活便利な立地!公園も多い! 生活便利な立地!公園も多い! みや さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木6丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)


【自慢できること】
交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。
郵便局、銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。
また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。
【気になること】
小中学校からは少し距離があります。
また、国道43号線沿いにあるため、空気がおいしいとはいえません。
今は踏切を通らないと阪神の線路より北側に行けないということが、急いでいるときには煩わしく感じるかもしれません。


「青木駅周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

本庄中央公園

神戸市東灘区青木4-3

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「青木駅周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「青木駅周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2840万円(築後7年)
  • 2812.5万円(築後12年)
  • 3050万円(築後15年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3220万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

神戸市東灘区のご自宅の価格相場をしらべる
相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 神戸市東灘区の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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