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2. 神戸市東灘区「鴨子ケ原周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 2th area(Kobe_higashinada)

阪急「御影」駅北側にあるこちらのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが中心に立ち並んでいます。標高100m~200mの南斜面地にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道のため、駅までのアクセスはバスや車を利用される方が多いですが、傾斜地が多い分、町のところどころに木々が茂り、たいへん緑豊か。眺望や夜景を楽しめるスポットも多く、海まで望め、開放感たっぷり。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅から阪急「御影」駅経由のバスと、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅、阪急「御影」駅経由のバスがあります。エリア内には買い物施設がほとんど無く、車やバスを使って、JR「住吉」駅前や阪神「御影」駅前などに買物に出かけるライフスタイルになります。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
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画像鴨子ヶ原2丁目。街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。
画像鴨子ヶ原3丁目。一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台にあり、駅からは急勾配の坂道です。
画像区画の整った場所とやや入り組んだ場所があります。街の各所から海が見えます。
画像街の周囲は、山林に囲まれ、たいへん自然豊か。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。
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「鴨子ケ原周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「鴨子ケ原周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
美味しい食材が比較的安く手に入り、パン、ケーキのお店もレベルが高い。 美味しい食材が比較的安く手に入り、パン、ケーキのお店もレベルが高い。 Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区鴨子ヶ原
男性/60代/2人家族


安全で静かな住環境です。阪急御影駅前では美味しい食材が比較的安く手に入り、パン・ケーキの店も多く、レベルも高いです。ただ特急電車が停車しないので、大阪方面への行き来に乗り換えが必要で、少し面倒です。


渦森台からの夜景がキレイです! 渦森台からの夜景がキレイです! mkyjiunさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手7丁目
男性/30代/2人家族


渦森台からの夜景がキレイです!御影ダンケや御影高杉など有名なカフェやスイーツ店が多く、なお混雑で騒がしいようなことが無い。


親切な人が多いです。 親切な人が多いです。 Aさん(当社の契約者)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)


坂はありますが、緑豊かで静かな住環境が気に入っています。あと住人に親切な方が多いです。


夜景を見たら安らぎます 夜景を見たら安らぎます Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)


緑が多く、静かです。空気もきれい。ただコンビニがありません。渦森台までウォーキング、ジョギングして、夜景を見たら安らぎます。


「鴨子ケ原周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

鴨子が原公園

神戸市東灘区鴨子が原3丁目

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「鴨子ケ原周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「鴨子ケ原周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1900万円(築後14年)
  • ---万円(築後--年)
  • 3040万円(築後12年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • 4080万円(築後18年)
  • 4980万円(築後19年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2300万円(66万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 神戸市東灘区の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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