自然豊かで緑を身近に感じる住環境です。 能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅からは坂道になっています。 町の北西部を北方向から見た景色。西部の住宅地は高台にあり、区画の整った街路が多いです。 町の北東部を南方向から見た景色。能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅があります。

川西市鴬の森町の不動産と地域情報

川西市鴬の森町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

自然豊かで緑を身近に感じる住環境です。

自然豊かで緑を身近に感じる住環境です。

能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅からは坂道になっています。

能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅からは坂道になっています。

町の北西部を北方向から見た景色。西部の住宅地は高台にあり、区画の整った街路が多いです。

町の北西部を北方向から見た景色。西部の住宅地は高台にあり、区画の整った街路が多いです。

町の北東部を南方向から見た景色。能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅があります。

町の北東部を南方向から見た景色。能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅があります。

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1.自然豊かで緑を身近に感じる住環境です。

2.能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅からは坂道になっています。

3.町の北西部を北方向から見た景色。西部の住宅地は高台にあり、区画の整った街路が多いです。

4.町の北東部を南方向から見た景色。能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅があります。

川西市鴬の森町の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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川西市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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川西市鴬の森町の地域情報

『川西市鴬の森町』は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。東側を猪名川が流れています。地勢は東傾斜の高台で、標高は約50m。周囲を山に囲まれた緑豊かな住環境。街の各所から猪名川やその対岸に広がる田園、五月山などを見渡すことができます。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速11号池田線の池田木部インターチェンジがあります。

川西市鴬の森町のデータ

最寄りの駅
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種住居地域 第2種住居地域
小学校区
川西北小学校
中学校区
川西中学校

地図データ

施設
川西市鴬の森町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

川西市「鴬の森町」の注目スポット

イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-naの写真
イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na詳細

所在:川西市鼓が滝1-21-15

(1件の口コミ)

『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)

貴重な桜『エドヒガン』の群生地の写真
貴重な桜『エドヒガン』の群生地詳細

所在:川西市水明台1丁目

(0件の口コミ)

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

川西市「鴬の森町」の不動産の購入

川西市「鴬の森町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

川西市「鴬の森町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

川西市「鴬の森町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台780万円53
30坪台2,280万円10
40坪台1,450万円51
50坪台580万円-

川西市「鴬の森町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 3 0 0 4
~2,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 1 3 4 0 0 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台1,527万円
40坪台---万円
50坪台1,080万円

川西市「鴬の森町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 2 0 0 0 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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川西市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 375組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 117件 +6件

川西市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、川西市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた川西市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 40.2 万円/m² -8.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 170組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 374件 +27件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 86組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 250件 +25件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

川西市鴬の森町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

川西市の
マンション

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25

川西市の
一戸建て

過去
1年間

54

川西市の
土地

過去
1年間

13

川西市の
不動産

過去
1年間

93

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
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  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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