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4. 尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 4th area(Amagasaki)

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
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画像阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。
画像阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
画像『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。
画像『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。
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「武庫之荘駅以北エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「武庫之荘駅以北エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
武庫之荘の北側には、それぞれ個性のあるお店が揃っています。 武庫之荘の北側には、それぞれ個性のあるお店が揃っています。 呉山さん
炭火焼肉オーロックス オーナー


武庫之荘は、北と南で雰囲気が全然違う、面白い街です。南側は飲食店なども多く賑やかな雰囲気ですが、北側は静かで落ち着いたイメージですね。基本的には住宅街なので店舗数も少ないですが、それぞれ個性のあるお店が揃っています。ショッピング施設は駅前に充実しているので便利です。


駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。 駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市富松町在住
女性/26歳/2人家族


住みやすそうな街だったので、ここに決めました。実際、駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。
この街でお住まいをご検討の方には「静かな所なので、いいと思います。」とお伝えしたいです。


閑静で落ち着いた街並み。こだわりのあるお店や有名なスイーツ店などおしゃれな雰囲気もあります。 閑静で落ち着いた街並み。こだわりのあるお店や有名なスイーツ店などおしゃれな雰囲気もあります。 佐藤 慎二郎
株式会社ウィル空間デザイン
尼崎市武庫之荘在住
5人家族(うち子供3人)


阪急電鉄が昭和初期に開発した閑静な住宅街です。駅前にはロータリーがありますが、線路を跨ぐ道路がなく、信号もないため交通量は多くありません。(バスやタクシーがほとんど)また、娯楽施設(パチンコやカラオケなど)もなく落ち着いた雰囲気です。
駅前には銀行、スーパー、書店などがあり、その他イタリア料理、日本料理などおしゃれなこだわりの店も多いです。全国各百貨店にも出店している有名なワッフルの本店などスイーツ系の店もたくさんあります。ちなみに北側スーパーの買い比べはCOOP、フレスコが多いかな。そしてミスドでお茶、みたいなコースが主流かと。。。
5分ほど離れれば所々に田畑も多く、公園が多いのも魅力です。子ども達にも、妻にも住みやすく、大変気に入っています。
阪急武庫之荘駅から北西に向かって伸びる道に沿って水路があり、その水路に架かる石造りの「17つの橋(一の橋~十七橋まで)」を行けばこれらの良さがわかりますよ。


スーパーが近くて便利なところが気に入っています! スーパーが近くて便利なところが気に入っています! ミケルン さん尼崎市富松町在住
40歳代/男性


スーパーが近くて便利なところがとても気に入っています!


買物施設充実!オシャレな料理店やショットバーがたくさんある魅力の街 買物施設充実!オシャレな料理店やショットバーがたくさんある魅力の街 佐伯 武士
株式会社ウィル
尼崎市武庫之荘東在住
3人家族(うち子ども1人)


武庫之荘は駅の周りにいろいろな種類のお店があり、とても住み心地の良い地域です。
駅周辺にはどこで買おうか迷うほどスーパーが密集していますが、武庫之荘東1丁目に住んでいる我が家は歩いて2分ほどの「コープ」で買い物をすることが多いです。あと自転車で5分程の24時間営業のスーパー「マックスバリュ」を利用することも結構あります。スーパーだけでなく、ガイドブックに掲載されるようなお洒落な料理店や、意外と飲み屋がたくさんあるのも魅力です。個人的にはショットバーがたくさんあるのが嬉しかったりします。今住んでいて唯一のネックは武庫之荘駅が各駅停車駅というくらいでしょうか。慣れればたいしたことないんですけどね。逆にもし武庫之荘駅が特急停車駅だったら、おそらく今の家は買えなかったと思うので、各駅停車駅で良かったです。


駅から少し離れていますが、静かで、緑を堪能できる住宅地です。 駅から少し離れていますが、静かで、緑を堪能できる住宅地です。 匿名希望 さん
尼崎市富松町在住
男性 42歳 2人家族


『富松神社』に近く、緑を堪能できる立地です。もともとは武庫之荘駅の近くで探していましたが、駅前のごちゃごちゃしたところよりも、少し離れて静かなところが良いと思ったので、ここに住むことを決めました。小学校も近く、良いところです。


のどかで子育てにぴったりの場所です。 のどかで子育てにぴったりの場所です。 尼っ子 さん
尼崎市武庫之荘在住
男性/3人家族(子供1人)/37歳


私はもともと武庫之荘が地元なのでこの街に住むことを決めましたが、とてものどかで過ごしやすいところだと思います。こののどかさは子育てにぴったりです。買物施設も多く、通勤もしやすく便利なところも気に入っています。


子供を育てる環境に良いです。のんびりした雰囲気の街です。 子供を育てる環境に良いです。のんびりした雰囲気の街です。 匿名希望 さん
尼崎市富松在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)


閑静な住宅街で、とても住みやすい街です。子供を育てる環境に良いと思い、住み始めました。のんびりしていて良いところです。「武庫之荘」駅が最寄りなのですが、駅周辺にはスーパーも多く、買物に便利な場所だと思います。神戸や三宮へのアクセスも良いです。


自然もあり、買物も便利。のんびりした生活しやすい街です。 自然もあり、買物も便利。のんびりした生活しやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市武庫之荘在住
女性/25歳/1人家族


落ち付いていて、のんびりした街。田んぼや畑などの自然もあり、買物施設もたくさんあるのですごく生活がしやすいです。阪急神戸線なら、梅田にも三宮にも一本で行けるので、便利だと思ったので、この街に住むことを決めました。


駅が近くて買物に便利。 駅が近くて買物に便利。 匿名希望 さん
尼崎市富松町在住
男性/52歳/3人家族(うち子供1人)


駅が近く、買物に便利な街です。


小中学校が近く、大きな病院もある街。 小中学校が近く、大きな病院もある街。 匿名希望 さん
尼崎市富松町在住
女性/47歳/3人家族(うち子供2人)


転勤で引っ越してきたのですが、小中学校が近く、大きな病院もあります。夜は静かです。『笹原公園』が近いです。


駅やスーパーが近く便利な街。 駅やスーパーが近く便利な街。 匿名希望 さん
尼崎市富松町在住
女性/20歳代/3人家族


駅やスーパーが近く、自転車でどこへでもだいたい行けます。


静かな住宅街です。 静かな住宅街です。 匿名希望 さん
尼崎市武庫之荘西在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)


住宅街で、静かです。以前にも近くに住んでいたことがあり、住みやすいと感じたので、この街に住み始めました。市役所がちょっと遠いところがネックです。


駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 hige1020 さん(当社の契約者)

尼崎市武庫之荘6丁目在住
男性/39歳/1人暮らし


コンビニ・郵便局が近くにあります。ただちょっと駅から遠いかな。徒歩15分くらいです。でも街の雰囲気がよく、気に入っています。


スーパーがたくさんある。 スーパーがたくさんある。 にゃにゃさん(当社の契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性/46歳/2人家族(うち子ども0人)


駅まで近く、スーパーが周りにたくさんある。


子育てしやすい立地です。 子育てしやすい立地です。 メチャ さん(当社のご契約者)

尼崎市富松町2丁目在住
女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)


学業に力を入れている学区なので安心して子育てができます。買物施設や医療が充実していて住みやすいです。ちょっと不満なところは身近にあった市の施設が縮小していっているところですかね…。


自然と利便性が共存した街 自然と利便性が共存した街 T さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘7丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)


スーパーやクリニックが多いため、生活しやすい。駅の北側は住宅街で静かである一方、南側は飲食店が多く便利です。阪急沿線に職場があり、乗換なしで通勤できるのがポイントでした。田畑が残っていて、季節を感じながら子育てできるのもとても良いです。のどかな雰囲気で車の通りもあまり多くありません。実際は住みやすいのに、尼崎ということでイメージが悪いのがちょっと不満ですかね…。


静かで教育施設が近い! 静かで教育施設が近い! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘6丁目在住
女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)


静かな街です。小学校・幼稚園・中学校も近くにあります。ちょっと不満な点は駅からちょっと遠いことです。


静かで安心できる街 静かで安心できる街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)


住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。


静かで治安のよい街 静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし


静かで治安がよく、買い物便利。


便利な立地です。 便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)


コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。


「武庫之荘駅以北エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

Bakery 点心

尼崎市武庫之荘5-13-4

詳細を見る
炭火焼肉 オーロックス

尼崎市武庫之荘東1-5-10

詳細を見る
東富松北公園

尼崎市富松町3-28

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生津公園

尼崎市武庫之荘3-15

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TRATTORIA  DA・VINCI

尼崎市武庫之荘1-18-7

詳細を見る

「武庫之荘駅以北エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「武庫之荘駅以北エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2121.7万円(築後15年)
  • 2781万円(築後15年)
  • 2993.8万円(築後16年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2427.1万円(築後17年)
  • 3056.7万円(築後12年)
  • ---万円(築後--年)
  • 2420万円(築後42年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2588万円(80万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
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10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
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