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6. 尼崎市「立花駅北東側エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 6th area(Amagasaki)

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
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画像『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
画像『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
画像『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
画像JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです
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「立花駅北東側エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「立花駅北東側エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活に便利な街。実家もこのあたりですが、ずっと住み続けてます。 生活に便利な街。実家もこのあたりですが、ずっと住み続けてます。 TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)


元々このあたりが実家で、ずっと住み続けてます。商店街やスーパー、コンビニ、美容室などが多くて、生活に便利な街です。大きなCDショップとかオモチャ屋とかもあれば、なお便利なんですけどね。


静かで住みやすい町です。 静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)


【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。


新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族


【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。


「立花駅北東側エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

芦原公園

尼崎市東七松町2-2

詳細を見る
今井公園

尼崎市立花町3-31

詳細を見る

「立花駅北東側エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「立花駅北東側エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1520万円(築後32年)
  • 3050万円(築後6年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3022.5万円(築後11年)
  • 3630万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • 5150万円(築後18年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2380万円(73万円)
  • 2500万円(55万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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