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7. 尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 7th area(Amagasaki)

阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11~24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、商業地域
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画像阪急「塚口」駅遠景。駅周辺には買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。
画像『塚口町3丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地です。
画像『塚口町1丁目』近景。きれいに整えられた生垣や庭木のある家が建ち並んでいます。
画像大型ショッピングセンター『つかしん』。スーパーや多くの専門店でお買物が楽しめます。天然温泉も併設しています。
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「阪急塚口駅以北エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「阪急塚口駅以北エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
利便性と閑静な住環境を兼ね備える、高級住宅街。 利便性と閑静な住環境を兼ね備える、高級住宅街。 高野 良司
株式会社ウィル
尼崎市塚口町在住
3人家族(うち子供1人)


阪急塚口駅北側は尼崎市内で閑静な高級住宅街のひとつです。
閑静でありながら、駅前には各種銀行や病院、郵便局、飲食店などが集中し、イカリスーパーやコープなどもあり利便性もとても優れています。しかし、駅前の商業地から約5分歩くと第一種低層住居専用地域になり、大きなお屋敷や3階建てまでの低層の高級マンションが落ち着いた街の雰囲気をこわさないようにして建ち並んでいます。阪急塚口駅の西側を通る五合橋線がエリアのちょうど中間にあり、道路沿いではやはり車の音などもしますが、一本道を挟むと本当に静かで気持ちがゆったりとしてきます。また、なんと言っても、梅田へ電車で約15分で出ることができる利便性もこの街の魅力の1つ。
とにかく尼崎市内で利便性、住環境を重視される方には非常におススメです。しかし住みやすさが良い分、物件価格も芦屋や西宮とも引けを取らないくらい土地の高いエリアでもありますが・・・。


交通の便のよい立地。住みやすい環境です。 交通の便のよい立地。住みやすい環境です。 M さん
尼崎市塚口町在住
51歳/女性/4人家族(うち子供2人)


大阪へも神戸への交通の便がいいです。
ご近所のトラブルがほとんどなく、長年住人でいらっしゃる主婦の方達とのコミュニケーションもとりやすい環境だと思います。


買物に便利なのに静かで住みやすい街です。 買物に便利なのに静かで住みやすい街です。 あおい さん
尼崎市塚口町在住
女性/37歳/4人家族(うち子供2人)


もともとは実家が近かったことからここに住み始めましたが、買物が便利なのにとても静かで、住みやすい街だと感じています。子育てのしやすさが気に入っています。


程良く活気があり、程良く落ち着いた街。生活施設が揃っています。 程良く活気があり、程良く落ち着いた街。生活施設が揃っています。 Y さん
尼崎市塚口町在住
女性/23歳/1人家族


職場に近く、異動があったとしても各方面へのアクセスが良いため対応できそうだったので、この街に住み始めました。スーパーや銀行、飲食店等が揃っていて便利。梅田や三宮にも出やすいです。不満なのは、自転車の交通量が多く(特に駅前)、少しごみごみした印象があるところです。程良く活気があり、程良く落ち着いた街なので、一度散歩でもして、あちこち見てみるのが良いと思いますよ。


便利で過ごしやすいです。ご近所に住んでる人も良い人が多いです。 便利で過ごしやすいです。ご近所に住んでる人も良い人が多いです。 Makiko さん
尼崎市塚口町在住
女性/29歳/2人家族


とにかく便利で過ごしやすい!駅や病院、銀行に近いし、買物も便利。ご近所に住んでる人も優しい、良い人が多いです。


住みたかった阪急沿線。交通も買物も便利です。 住みたかった阪急沿線。交通も買物も便利です。 チップ さん
尼崎市塚口町在住
女性/27歳/2人家族


交通の便が良く、買物もしやすいところです。居酒屋等が多くて、落ち着いた雰囲気でないところがちょっと不満。阪急沿線に住みたかったのと、通勤に便利なところが気に入りました。


とにかく便利 とにかく便利 ゆみと さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目
女性/40代/2人家族


立地・利便性が良いところが自慢できるところです。それが魅力でこの街に住み始めました。ただ、他府県の方々に尼崎のイメージがあまり良くないのが不満ですね…。


買い物施設・病院が近くに揃う街 買い物施設・病院が近くに揃う街 のちころん さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町2丁目在住
女性/28歳/3人家族(うち子ども1人)


スーパーやつかしんが近くにあって便利。病院も近くに揃っています。小児耳鼻科、小児科、小児歯科など。駅までも近く、買い物が便利で夜も静かなことがこの街を選んだ理由です。


駅から近く、便利な立地 駅から近く、便利な立地 ハリー&メアリー さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
男性/78歳/2人家族


駅から近く、周りにスーパー、コンビニ、医院、銀行などが揃っている。言うことなしです。


買物施設が近くに揃っており便利 買物施設が近くに揃っており便利 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/63歳/ひとり暮らし


向かいには「コープ」、斜め向かいには「いかりスーパー」。ローソンもあります。阪急塚口駅の北側改札口まで3分でいけます。ただ駅前はバス通りなので、人の流れが多い。よくも悪くも繁華街です。


便利で子育てしやすい立地です。 便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)


職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。


平坦地!買い物便利! 平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族


平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。


「阪急塚口駅以北エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

グンゼタウンセンター つかしん

尼崎市塚口本町4丁目8番1号

詳細を見る
湯の華廊

尼崎市塚口本町4-8-12

詳細を見る
ヒロコーヒー 尼崎つかしん店

尼崎市塚口本町4-8-1-N-105

詳細を見る
椀田公園

尼崎市塚口町3丁目

詳細を見る

「阪急塚口駅以北エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「阪急塚口駅以北エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2253.3万円(築後17年)
  • 3647.5万円(築後14年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3370万円(築後5年)
  • 5580万円(築後3年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 3000万円(88万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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