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12. 尼崎市「園田駅周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 12th area(Amagasaki)

昭和11~14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37~41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5~6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。
画像『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。
画像『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。
画像猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。
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「園田駅周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「園田駅周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
学校が近いところが気に入ってます! 学校が近いところが気に入ってます! かずさん尼崎市東園田町在住
30歳代/男性


学校が近いところが気に入っています!
不満なのは、コンビニが近くにないところ。また、車がけっこうスピードを出して通ることがあるので危ないな・・・と感じています。学校の生徒数が少人数化しているのがさみしいです。市に学区の見直しをしてほしいと思っています。


住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)


住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。


子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)


子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。


川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)


川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。


「園田駅周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

猪名川公園

尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94

詳細を見る
バックハウス イリエ

尼崎市東園田町2-48-2

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猪名川河川敷

尼崎市東園田町8丁目

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「園田駅周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「園田駅周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1923.3万円(築後19年)
  • 2116万円(築後17年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2550万円(築後9年)
  • 2838万円(築後5年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • 4850万円(築後19年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • 3500万円(65万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 塚口営業所

 
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